【东莞】东莞“银十”市场平淡 供需同比下滑

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    东莞“银十”市场平淡 供需同比下滑

今年“金九”成色不足，“银十”也以平淡收场。昨日，东莞部分房地产研究机构统计数据出炉，10月东莞一手住宅网签面积约38.2万平方米，同比下滑25%，与此同时，在年底资金链紧张影响下，部分新盘开盘价回归至市场价，推动人气上升。但总体来看，市场观望氛围仍然浓厚，库存压力持续加大至13个月以上。

利率：房贷利率并未下调

9月底，市场上开始出现房贷利率下调的声音。不过记者采访中了解到，10月份东莞房贷利率并未出现调整，一手住宅首套房贷利率普遍上浮20%~30%，二手房市场大部分银行仍在执行“三价合一”政策，对于购房者来说，房贷利率上浮幅度仍高，供房压力较大，因此不少人暂缓购房计划。

东莞中原向东莞多家银行核实得知，网传房贷利率下调并不正确，短期内东莞多家银行贷款利率暂未作调整，更未见下调现象，其中首套房贷利率上浮幅度依然在20%~30%，二套房贷利率上浮25%~40%，几乎全部银行持续实行“三价合一”政策，银行放款速度也未见明显提速。同时，中原地产的其他一些分公司也向当地银行进行了核实，如北京、郑州、西安等城市商业银行也未见下调房贷利率。东莞中原战略研究部表示，尽管目前个别城市银行利率略有放松，但这不代表楼市调控政策会转向。

(文章来自互联网 源：广州日报)

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