【东莞】东莞新规：两天内可解除购房认购合同并退回定金

    东莞新规：两天内可解除购房认购合同并退回定金

东莞新规：两天内可解除购房认购合同并退回定金近日，网传“东莞购房2天内可无理由退房”的消息引起关注。

记者从当地有关部门了解到，从今年3月1日起，消费者在东莞签订购房认购合同后，两天内可要求解除认购书并退回定金。

业内人士表示，这一政策与网购中的“无理由退货”性质并不一样，仅是给冲动消费一个“冷却期”。

东莞市住房和城乡建设局11日发布通知，为纠正开发企业不规范合同行为，减少非理性购房引发的合同纠纷，3月1日起推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》。

东莞住建局对此解读称，在现实当中，因购房者一时冲动仓促认购、事后要求退定解约，或因开发企业销售行为不规范、认购书条款显失公平等原因导致的退定纠纷时有发生。

2018年12月，东莞市消委会曾发出消费警示，提醒广大购房者，在签订购房合同时，对涉及条款有提出异议和说“不”的权利。

因此，这两者间并不能简单地与“网购付全款交易，到货后可以无理由退货”类比。

因此，即使符合“两天无理由退定”的规定，也只在使用新版认购书范本的楼盘才能享受。